こんにちは！大阪府南河内郡を拠点に、土地探しから土地売買、リフォームまで幅広く手掛けている株式会社ひらた建築工房です。
新築戸建てを考えたときに、気になるのは土地のことではないでしょうか。
いざ土地を買おうと思っても、一体どのようなことに気を付けて選べばよいのか困ってしまうでしょう。
買う土地はどんな場所がいいのか、土地の形のおすすめはあるのか、気を付けるポイントはどのようなことがあるのかなど、土地選びに関して気になることは尽きません。
今回は、土地売買をお考えの方に向けて、土地選びのチェックポイントを分かりやすくご紹介していきます！
土地の位置
周囲と比べて、土地の位置が高いか低いかを確認することが非常に大切です。
周囲よりも低い位置にある土地は、日当たりや風通しがよくないこともありますので、注意が必要です。
また、雨が降ったときの水はけが悪くなる可能性が高いため、できるだけ周囲よりも高い位置にある土地選びをおすすめします。
土地の形
土地の形が、どのような形か確認することも重要です。
鋭角があるような土地は、実際の住宅プランニングの中でデッドスペースが多く生まれる要因になります。
間取りに大きな制約がかかってしまうのは避けたいものです。
そのため、できるだけ真四角に近い、いい形の土地を選ぶようにすることをおすすめします。
インフラの整備
上下水道などのインフラが整備されているかどうかも確認しましょう。
既に家が建っていた土地であれば、インフラは整備されている場合ほとんどですが、郊外などの土地を購入する場合は注意が必要です。
建築の際に、ライフラインの新規引込工事など、想定外の費用が発生することもあるため、土地を購入する前に把握することが大切です。
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株式会社ひらた建築工房では、大阪府南河内郡を拠点に、土地探しから土地売買・新築・リフォームまで幅広く手掛けています。
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特に、利便性を重視した、機能性に長けている住まいのご提案が得意です。
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