羽曳野で新築の設計・施工をお考えの方へ～土地探しのポイント～

理想の家づくりを実現するためには、建物自体はもちろんのこと土地探しもすごく重要なポイントになります。

スムーズに土地探しを進めるためにはまず、優先順位を決めておくことが大切です。予算、生活の利便性、交通の利便性、広さ、周囲の環境など、何を重視するか考えて優先順位を決めます。土地に対する希望はいろいろあると思いますが、予算内ですべての希望を満たす土地を見つけることは難しく、こだわりすぎると好条件の土地を見逃してしまう可能性もあります。

そのため、家族で優先順位を決めて上位の条件（2つか3つくらい）を満たす土地を探すのがポイントです。

優先順位をもとに気になる土地を見つけたら、「用途地域」についてチェックしておくべきです。用途地域とは市街地の土地利用を住居、商業、工場などと大枠で定めたもので、第一種住居地域、工業地域、商業地域など12種類あります。

用途地域によって建物の規模や種類は制限されますので、気になる土地がどの用途地域に該当するか必ず確認しましょう。それから、「ハザードマップ」を確認しておくことも大切です。自然災害の際の被害を予想した地図で、地震や浸水などが発生しやすい地域を把握し、避難経路や避難場所も確認することができます。

羽曳野で土地探しをしたい方、土地を所有していて新築施工を検討している方は、【株式会社ひらた建築工房】までご連絡ください。土地購入をお考えのお客様、すでに土地を購入しているお客様の、理想の家づくりをサポートいたします。

羽曳野で新築の設計・施工を承る【株式会社ひらた建築工房】は、木のぬくもりを感じることができる心地よい家づくりを得意とした工務店です。

和風・洋風いずれも、木材の良さを活かした設計・施工をご提案いたします。土地探しから新築の設計・施工の他、リフォームにも対応可能です。

羽曳野を拠点に、大阪・奈良の新築・リフォーム工事の依頼を承りますので、木材を使用した家づくりをご希望の方はお気軽にお問い合わせください。