富田林で新築の土地探しからサポート!~資金計画について考えよう~

資金計画はしっかり立てておく~土地購入にかかる税金も把握しよう~

資金計画はしっかり立てておく~土地購入にかかる税金も把握しよう~

新築を建てるなら、事前に資金計画をしっかりと立てておくことが大切です。土地と建物価格にばかり注目しがちですが、諸経費や税金を含めて資金計画を立てる必要があります。

例えば、土地購入時には土地を取得することによる不動産取得税、土地の売買契約書に必要な印紙税、土地の所有者が移転する際に必要な登録免許税などの税金がかかることを把握しておくことです。

それを踏まえた上で、土地を購入して建設するまでにいくらかかるのか、いくら貯めておく必要があるのか、住宅ローンについても考えておかなければいけません。将来安心して暮らしていけるようにシミュレーションし、具体的な計画を立てましょう。

住宅ローンの頭金はどれくらい必要?

資金計画を立てるとき、住宅ローンの頭金がどれくらい必要か気になる方は多いはずです。以前は、諸経費を含めて2割程度の頭金が必要とされていましたが、現在では多種多様な住宅ローンが出ているため、頭金がなくても大丈夫なケースも増えてきています。

しかし、頭金を払うことで借入額を減らせば、それだけ毎月の返済額や支払う利息を少なくすることができます。とはいえ、無理をして頭金をたくさん用意すると毎月のローンの支払いが厳しくなり、生活に支障をきたすおそれがあるため、無理のない範囲で決めることが重要です。

富田林で新築をお考えの方で、頭金についての悩みや疑問を抱えていましたら、【株式会社ひらた建築工房】にご相談ください。

富田林で新築をお考えなら土地探しから設計・施工まで対応する【株式会社ひらた建築工房】へ~お見積りは随時受付中~

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羽曳野の【株式会社ひらた建築工房】では、富田林で新築をお考えの方の土地探しからサポートすることが可能です。

「お客様の夢をかなえるための家づくり」をモットーに、土地探しから購入、設計・施工まで対応いたします。お客様のご要望に沿って利便性の高い温かみのある家づくりをいたしますので、新築をお考えの方はご連絡ください。

羽曳野を拠点に、富田林や藤井寺など、大阪府・奈良県の家づくりに対応いたします。お見積りは随時受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください。

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株式会社ひらた建築工房

代表者名

平田 擁市

電話番号

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建設業許可番号    大阪府知事許可(般-28)第146283号
宅地建物取引業者番号 大阪府知事許可(1)第60163号
二級建築士事務所   大阪府知事登録(い)第9244号

業務内容

土地売買
新築・リフォーム

対応エリア

大阪府・奈良県

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